Жилищно-коммунальное хозяйство - управляющие компании и коммунальные службы

Сфера ЖКХ очень ограничена в работе - законами, утвержденными Правительством правилами, региональными и местными постановлениями о тарифах. Все эти рамки делают довольно сложной работу с документами в сфере ЖКХ. Предлагаем соответствующие актуальному законодательству бланки документов и даем рекомендации в сфере законодательного регулирования и бухгалтерского учета ЖКХ.
Договор управления многоковартирным домом понадобится собственникам жилья. Собственники с помощью договора управления поручают управляющей компании (УК) приводить здание в в порядок, ремонтировать его.
Если в договорных отношениях между собственниками многоквартирного жилого дома и управляющей организацией меняются какие-либо условия, необходимо оформить изменения дополнительным соглашением. Его составляют в письменном виде и оно является неотъемлемой частью основного договора. Ниже вы найдете примерный образец подобного допсоглашения.
Акт снятия показаний приборов учета воды (водомера) оформляют компании, занимающиеся водоснабжением. Им это нужно, чтобы периодически контролировать правильность показаний счетчиков, передаваемых потребителем.
Акт фиксации показаний приборов учета составляют в различных ситуациях, т.к. его основная задача - зафиксировать показания счетчика на дату составления акта. Например, снять показания и оформить акт может гарантирующий поставщик электроэнергии с целью проверить - не занижает ли потребитель показания. Но это далеко не единственный случай фиксации показаний прибора учета электроэнергии.
Технологическое присоединение к электросетям — звучит сложнее, чем есть на самом деле. Расскажем, что это означает, в каком порядке происходит, какие документы нужно предоставить и составить и сколько это стоит.
Сетевые компании ведут борьбу с неучтенным использованием энергоресурсов путем проверки имеющихся приборов учета. По итогам проверки составляют акт осмотра прибора учета электроэнергии, выступающий доказательством при конфликте с потребителем.
Акт приема-передачи приборов учета, подписанный обеими сторонами оформляется на случай смены собственника помещения или ресурсоснабжающей компании. Акт обычно оформляется в произвольной форме, но для ситуации передачи дома от застройщика – в форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442
Акт о невозможности установки индивидуального прибора учета служит основанием для отказа от использования счетчиков. В отсутствие технической возможности их монтажа, владелец квартиры освобождается от обязательства по использованию измерительного прибора, и управляющая компания не может предъявить ему какие-либо претензии.
Замена счетчиков воды производится представителем управляющей компании или иной организацией, имеющей разрешение на проведение соответствующего вида работ. Результат работ по замене, соответствие измерительного прибора стандартам и требованиям, разрешение на эксплуатацию фиксируют в акте произвольной формы.
Акт о замене электросчетчика подтверждает факт установки нового прибора учета соответствующего всем стандартам. Его типовой формы нет, и компания, занимающаяся установкой, составляет его в произвольной форме. Как правило, такой акт выступает приложением к договору подряда на монтаж приборов учет электроэнергии.