Входит ли капремонт в коммунальные услуги?

Оплата за капитальный ремонт не входит в состав платежей за коммунальные услуги потому, что так установила ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Данная статья подробно описывает в частях 4 и 5, что коммунальные услуги – это:

• плата за холодную воду и водоотведение (т.е. канализацию),
• за горячую воду и тепло,
• электрическую энергию,
• газ,
• бытовой газ в баллонах,
• твердое топливо при наличии печного отопления,
• за вывоз мусора (ТКО).

Как мы видим, оплаты капремонта нет в этом списке. Зато в ч. 1 и 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что оплата капремонта – это часть расходов на содержание жилого помещения (собственник по умолчанию обязан содержать жилое помещение, а для нанимателя оплата капремонта – это часть платы за жилищные услуги).

Таким образом, капитальный ремонт не является коммунальной услугой, а плата за капитальный ремонт не является коммунальным платежом.