Согласно данным исследования, проведенного федеральным порталом «Мир квартир», размеры ежемесячной платы за коммерческий наем малогабаритного жилья: однокомнатных помещений и квартир-студий с площадью до 32 м² в РФ за прошедший год возросли на 53,8 % — до 23 338 ₽. Больше всего аренда малогабаритного жилья подорожала в Липецке — там рост составил 97 % до 22.300 ₽. Также среди лидеров — Махачкала, Астрахань и Челябинск.
Меньше всего увеличились расценки коммерческого найма в Ленобласти, Сочи, и Владивостоке.
В соответствии с проведенным исследованием, в Краснодаре в 2023 г. цена найма маленьких квартир возросла на 47,8 %. В настоящее время средняя ставка аренды этой категории жилья 24.000 ₽. Сочи стал городом с наименьшим увеличением ценового параметра аренды — всего 16,7 %. В тоже время, снять квартиру в данном курортном населенном пункте будет стоить в среднем 30.000 ₽.
В Симферополе стоимость месячной аренды небольших квартир обойдется в 28.500 ₽. За год цена возросла на 59,4 %. В Севастополе — 25.200 ₽ (прирост составляет 37,6 %). Также существенное подорожание зафиксировано в Махачкале (+80,1 %, 28.200 ₽), Челябинске (+79,8 %, 23.900 ₽), Владикавказе (+79,4 %, 23.500 ₽) и Пензе (+79,3 %, 15.800 ₽).
Помимо Сочи, меньше всего, ценники выросли в Ленобласти (+22,9 %, 22.700 ₽), Владивостоке (+23,5 %, 25.100 ₽), Санкт-Петербурге (+26,4 %, 29.200 ₽), Москве (+26,6 %, 47.500 ₽) и Подмосковье (+27,7 %, 30.000 ₽). Как и ранее, Москва считается самым дорогим городом для аренды малогабаритного жилья. А максимально дешевые маленькие квартиры предлагают в Брянске (14.600 ₽, +53,8 %).
Снижение параметров доступности ипотеки на вторичном рынке осложнило продажу квартир, и многие собственники предпочитают теперь сдавать свою жилую недвижимость в аренду. Такой бизнес становится все более выгодным, поскольку коммерческий наем очень быстро растет в цене, особенно в тех городах, где он до этого времени был излишне дешевой.
