Бухгалтерский учет в СНТ

Зачем нужно СНТ?

Садоводческое некоммерческое товарищество или СНТ представляет собой объединение собственников недвижимого имущества, созданное на добровольной основе для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для иных целей, предусмотренных ст. 7  Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

Основополагающим документом любого СНТ является Устав, который предусматривает, в частности:

• наименование СНТ;
• организационно-правовую форму;
• место нахождения;
• предмет и цели деятельности;
• порядок управления деятельностью;
• порядок приема в члены, выхода и исключения из товарищества;
• порядок ведения реестра членов;
• права, обязанности и ответственность членов;
• и т. д.

Положение о бухгалтерском учете в СНТ

«Положение о бухгалтерском учете в СНТ» или «Учетная политика СНТ» регламентирует порядок ведения бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности в СНТ.

Важно отметить, что бухгалтерский учет в СНТ в 2022 году отличается от предыдущих периодов преимущественно, тем, что в бухгалтерском учете объекты ОС в стоимостной оценке, утвержденной организацией самостоятельно, могут быть учтены в составе МПЗ на основании п. 5 ФСБУ 6/2020 «Основные средства».

В отношении порядка ведения налогового учета можно создать либо новый документ, либо сделать единый документ, который будет регламентировать правила ведение бухгалтерского учета СНТ и налогового.

Бухгалтерский учет в СНТ: особенности

Правила ведения бухучета СНТ, как отмечалось ранее, закрепляются СНТ в Положении о бухучете и приравниваются к общим правилам, которые регулируются Федеральным законом «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 №402-ФЗ, поскольку каких-то специальных нормативных актов, которые могли бы регулировать данную сторону деятельности товарищества - нет. Таким образом, вопрос «как вести бухгалтерский учет в СНТ?» всегда очень волнует вновь созданные товарищества.

Бухгалтерский учет СНТ, особенности и нюансы которого будут рассмотрены ниже, существует преимущественно за счет взносов СНТ, обеспечивающих жизнедеятельность финансово-хозяйственной жизни СНТ.

Устав СНТ определяет размеры взносов, порядок их внесения, а также ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по их внесению. При этом согласно ст. 14 Закона № 217-ФЗ, взносы СНТ делятся на членские и целевые. Необходимо отметить, что ранее, до 2019 года, члены при вступлении в СНТ платили разовые вступительные взносы.

Расходование членских взносов СНТ

Членские взносы СНТ расходуются преимущественно:

• на содержание имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
• на осуществление расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
• на осуществление расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
• на благоустройство земельных участков общего назначения;
• на охрану территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
• и т.д.

Расходование целевых взносов СНТ

Целевые взносы направлены на расходы, исключительно связанные:

• с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
• с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
• с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
• и т.д.

В целях бухучета для отражения взносов применяется счет 86 «Целевое финансирование», который можно распределить на отдельные субсчета для более детального отражения операций. Некоторые специалисты придерживаются следующих субсчетов: 86.1 «Членские взносы», 86.2 «Целевые взносы». Расходы отражаются по счетам 20 или 26, которые потом списываются на счет 86, однако, допускается использование субсчетов счета 86, минуя счета 20 и 26.

Счет 76 используется для взаиморасчетов с собственниками, счет 50 – для выдачи денег под отчет, счет 51 – для зачисления взносов и прочих списаний и поступления на расчетный счет.

Важно отметить, что СНТ запрещено использовать наличные расчеты в части взносов, согласно Закону № 217-ФЗ уплата членских взносов в СНТ возможна только путем перечисления денежных средств на расчетный счет СНТ.

Примеры проводок в бухучете СНТ

Рассмотрим, типичные ситуации, отражающие бухучет в СНТ:

Ситуация 1

СНТ в приходно-расходной смете установило размер членских взносов в размере 1200 рублей с сотки. При вступлении в СНТ два новых собственника, имеющие по 10 соток, внесли членские взносы 12 000 (10 * 1200) рублей каждый, а также целевые взносы по 5 100 рублей с каждого собственника (20 человек) на приобретение компьютера для ведения бухгалтерского учета.

Как отразить членские взносы СНТ - проводки в бухучете?

Дт 76 Кт 86.2–24 000 руб.  - начислены причитающиеся с членов СНТ членские взносы;

Дт 76 Кт 86.3–102 000 руб. — начислены целевые взносы;

Дт 51 Кт 76–126 000 руб. — поступление взносов на расчетный счет;

Ситуация 2

Решением общего собрания на целевые взносы в размере 102 000 рублей приобретен СНТ компьютер для ведения бухучета - как оформлять такую операцию в бухучете?

Дт 08 Кт 60–102 000 руб. – приобретение компьютера;

Дт 01 Кт 08–102 000 руб. - компьютер введен в эксплуатацию;

Дт 86 Кт 83–102 000 руб. - целевые средства, связанные с покупкой компьютера, учтены как увеличение добавочного капитала;

Дт 83 Кт 01–102 000 руб. – выбытие компьютера, в случае выбытия;

Стоит отметить, что если бы ОС было приобретено не на целевые средства – амортизация и выбытие ОС будут отражатся в обычном порядке:

Дт 20 (26,86) Кт 02;

Дт 02 Кт 01.

Ситуация 3

СНТ понесло следующие расходы: 20 000 руб. на выплату заработной платы председателю и бухгалтеру, 6 600 – страховые взносы.

Дт 86.1 (20,26) Кт 70–20 000 руб. — начислена заработная плата председателя и бухгалтера;

Дт 86.1 (20,26) Кт 69–6 600 руб. — начислены страховые взносы;

Если использован счет 20 или 26, то дополнительно:

Дт 86 Кт 20,26–26 600 – списание счета 20 или 26.

Ситуация 4

Председатель СНТ выдал из кассы под отчет ответственному лицу 10 000 рублей на покупку материалов для облагораживания зоны с водопроводной колонкой.

Дт 50 Кт 51–10 000 руб. – снятие наличных денег;

Дт 71 Кт 50–10 000 руб. – выдача под отчет наличных денег;

Дт 86.2 (20, 26) Кт 10–10 000 руб. — списание материалов;

Если использован счет 20 или 26, то дополнительно:
Дт 86 Кт 20, 26 -–10 000 руб. — списание материалов;

Ситуация 5

СНТ оплатило электроэнергию за месяц в размере 15 000 руб.

Бухгалтерские проводки по учету электроэнергии в СНТ будут выглядеть следующим образом:

Дт 60 Кт 51–15 000 руб. - оплачена электроэнергия;
Дт 20,86.1 Кт 60–15 000 руб. - оприходована электроэнергия;

Если использован счет 20 или 26, то дополнительно:
Дт 86 Кт 20–15 000 руб. расходы на электроэнергию списаны за счет членских взносов;

Если банк списал еще и комиссию, то нужно сделать дополнительные проводки:

Дт 91.2 Кт 51 - списана комиссия;

Дт 86.1 Кт 91.2 – отражение комиссии за счет целевых средств.

Проводки по отражению комиссии аналогичны.

В заключение к рассмотренным ситуациям необходимо добавить, что в конце месяца главный бухгалтер должен осуществить закрытие  счета 90 на счет 99, сделав проводку -  Дт 90 Кт 99, поскольку  сальдо счета 99 должно учитываться на счете 84 «Нераспределенная прибыль» проводкой Дт 99 Кт 84.

Учитывая, что распределения прибыли между участниками не происходит, то сумма со счета 84 списывается на счет 86 – Дт 84 Кт 86

Ведение бухгалтерского учета СНТ на УСН

Бухучет в СНТ при УСН менее трудоемок, чем на общем режиме. Применяя УСН, СНТ бухгалтерский и налоговый учет ведет намного проще, в связи с рядом преимуществ:

Раз в год подаются:

• бухгалтерская отчетность, которая включает только 3 формы - баланс, отчет о целевом использовании средств;
• сдается декларация по УСН с заполненным разделом 3 «Отчет о целевом использовании имущества».;
• декларация по водному налогу, только, в случае наличия лицензированной скважины;
• статистическая форма 2-тп (отходы);
• СЗВ-СТАЖ;

Раз в квартал:

• 6-НДФЛ;
• 4-ФСС;
• РСВ.

Раз в месяц:

• СЗВ-М.

По мере внесения изменений:

• СЗВ-ТД.

Необходимо напомнить, что отчеты 4-ФСС, СЗВ-СТАЖ, СЗВ-ТД и СЗВ-М будут сданы в последний раз за 2022 год, в связи с введением новой единой формы ЕФС-1, а также обновлением РСВ.

Между тем, применение СНТ общего режим налогообложение привнесет дополнительные трудозатраты для бухгалтера, учитывая, что в этом случае СНТ вместо декларации по УСН, нужно будет сдавать декларации по налогу на прибыль и НДС, а также по налогу на имущество организаций.

Транспортный и земельный налоги нужно будет только перечислить в бюджет в обоих случаях – и при УСН, и при ОСНО, учитывая отсутствие необходимости предоставления налоговых деклараций.