Что такое земли сельскохозяйственного назначения?

Земли сельхозназначения - это земли, которые находятся за границами населенного пункта и предоставлены для нужд сельского хозяйства, а также предназначены для этих целей (п. 1 ст. 77 ЗК РФ).

Земли сельхозназначения можно использовать только в соответствии с их целевым назначением, а именно (п. 2 ст. 7, п. 1 ст. 78 ЗК РФ, п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"): 

• для ведения сельскохозяйственного производства,
• для создания мелиоративных защитных лесных насаждений (с 01.03.2024 – для создания агролесомелиоративных и агрофитомелиоративных насаждений),
• для научно-исследовательских целей,
• для учебных целей,
• для других целей, которые связаны с сельскохозяйственным производством,
• для целей аквакультуры (рыбоводства).

Сельхозземли считаются ценностью, поэтому в их отношении установлен ряд ограничений:

• земли сельхозназначения нельзя иметь в собственности иностранцам и иностранным организациям (ст. 3 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ);
• если участок не использется или используется не по назначению, государственный или мулиципальный земельный контроль вправе изъять землю сельхоз нанзначения у собственника.