Как расторгнуть договор подряда

Основания для досрочного прекращения договора подряда

Заказчик и подрядчик могут прекратить взаимодействие по разным причинам, инициатором может быть и та, и другая сторона.

Отказ со стороны заказчика

Наниматель может отказаться от своих обязательств по следующим причинам:

• если исполнитель объявил о значительном повышении стоимости и необходимости проведения дополнительного объема работ (п. 5 ст. 709 ГК РФ);
• если подрядчик не приступил своевременно к выполнению подряда либо это делается настолько медленно, что велика вероятность срыва оговоренного срока завершения задачи (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
• если в процессе выявлены недостатки, но подрядчик не устраняет их в установленные сроки (п. 3 ст. 715 ГК РФ);
• если после окончательного выполнения задания выявлены недостатки, но исполнитель их не устраняет либо это невозможно исправить (ст. 723 ГК РФ).

ВАЖНО! Заказчик вправе расторгнуть сделку без каких-либо обоснований и объяснения причин в любой момент до сдачи задания (ст. 717 ГК РФ). Но при этом ему необходимо будет оплатить уже выполненную часть работы и при необходимости, частично возместить убытки подрядчика.

Отказ исполнителя

В отличие от заказчика, исполнитель имеет право только на обоснованный отказ от договора подряда. Правовым основанием для этого могут быть следующие причины:

• конечное качество работы зависит от нанимателя, но он бездействует, например, поставляет некачественные материалы (ст. 716 ГК РФ);
• если заказчик совсем не исполняет своих обязательств по договору подряда и это мешает деятельности подрядчика (ст. 719 ГК РФ).

Порядок прекращения договорных отношений по согласию сторон

Проще всего расторгнуть отношения по добровольному соглашению сторон. Соглашение о расторжении является продолжением договора и оформляется в том же порядке: устно, письменно, у нотариуса и т. д.

Чаще всего соглашение о прекращении обязательств заключается в произвольной письменной форме. В соглашении размещается следующая информация:

• номер и дата договора, который собираются расторгнуть;
• данные заказчика и подрядчика, реквизиты организаций, Ф. И. О. представителей и т. п.;
• причина расторжения соглашения;
• дата, с которой договор будут считать расторгнутым;
• обязательства сторон: например, исполнитель обязуется вернуть неотработанный аванс, а заказчик — оплатить уже произведенные работы;
• возвращать или нет неотработанный аванс;
• порядок передачи результатов уже выполненных работ;
• количество составленных экземпляров соглашения;
• дата и место оформления;
• подписи сторон.

ВАЖНО! Расторжение по соглашению сторон предполагает, что обе стороны дали на это добровольное согласие. В ином случае расторгать контракт придется в одностороннем порядке.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке подрядчику

По закону подрядчик вправе отказаться от выполнения договора подряда только по уважительной причине, когда заказчик своим бездействием либо неправильными действиями создает препятствия выполнению договора.

В некоторых случаях исполнитель бывает просто вынужден пойти на такой шаг. Например, если заказчик не обеспечивает подрядчика необходимыми материалами или деньгами на их приобретение. Либо предоставляет некачественные или непригодные материалы. Если пустить все на самотек, по истечении срока подряда именно исполнитель окажется крайним и должен будет выплатить неустойку за некачественно или несвоевременно выполненную работу.

Чтобы этого не произошло, исполнитель направляет заказчику письменное уведомление с просьбой устранить обстоятельства, грозящие годности работы, а в случае неустранения заказчиком обстоятельств, мешающих работе — о ее приостановке.

ВАЖНО! Уже при подписании договора с клиентом лучше предусмотреть и отразить в документе право на односторонний отказ исходя из имеющейся практики.

Расторжение договора в одностороннем порядке заказчиком

Согласно ст. 717 ГК РФ, заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора подряда, если в договоре не прописаны иные условия. При этом надо понимать, что договор не прекратит свое действие сам по себе, для этого существует следующий алгоритм:

1. Официально уведомляется подрядчик, только после этого договор можно считать расторгнутым.
2. Прекращаются все работы по договору.
3. Проводятся необходимые взаиморасчеты (подрядчик возвращает полученный аванс частично или в полном объеме, рассчитываются и выплачиваются штрафы и неустойки).

Если одна из сторон отказывается принять одностороннее расторжение либо остаются спорные вопросы по возврату аванса, пеням и неустойкам, придется обращаться в суд.