Незаконное завладение чужой землей
Порой дачники захватывают часть чужого участка без разрешения его владельца. Или также самовольно занимают земли общего пользования. За это в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрен штраф в размере от 5 000 рублей.
Как устранить нарушение
Следует пригласить кадастрового инженера, чтобы установить границы земельного участка. Если самовольное занятие земли подтвердится, нужно провести межевание, а затем обратиться за госуслугой по перераспределению земельных участков.
Использование дачного участка не по назначению
Земельные участки должны использоваться исключительно в соответствии с их назначением. Автомойка, ремонт авто, склад на участке – все это нарушения, за которые предусмотрен административный штраф от 10 000 рублей.
Как устранить нарушение
Обратиться в Росреестр и инициировать проверку земельного участка, используемого не по назначению.
Отсутствие права собственности на земельный участок
Весьма популярная ситуация. Назвать ее в прямом смысле нарушением закона можно не всегда, но участок, не оформленный в собственность, невозможно продать, завещать, подарить или распорядиться им другим способом. Его нельзя использовать в качестве залога для получения кредита.
Как устранить нарушение
Оформить право собственности на земельный участок. Но сначала нужно уточнить в Росреестре, установлены ли его границы, затем поставить на кадастровый учет и только потом можно будет регистрировать право собственности.
