Товарищество собственников жилья-ТСЖ

ТСЖ - выбор тех собственников жилья, которые готовы активно решать вопросы содержания и ухода за общим имуществом МКД (инженерные сети вне квартир, подъезды, парковки, детские площадки). Рассказываем, как создать ТСЖ, проводить общие собрания и предлагаем образцы важных документов.
Отчетность ТСЖ в 2024 году состоит из отчетности в налоговую и отчетности перед членами ТСЖ.
Уборка в подъездах - обязанность управляющей организации. Для того чтобы каждый подъезд убирался регулярно и качественно и чтобы грамотно рассчитать силы персонала, УК составляет график уборки по каждому подъезду. Обычно он вывешивается на доске объявлений, чтобы каждый житель дома мог с ним ознакомиться. Образец графика уборки подъездов вы можете найти ниже.
Бухучет в ТСЖ имеет ряд особенностей в связи с тем, что ТСЖ ведет деятельность за счет взносов – целевого финансирования. Как вести бухучет в ТСЖ и какую отчетность следует предоставлять – рассмотрим в материале.
Отчет об исполнении сметы ТСЖ, как правило, составляется ревизионной комиссией и представляется общему собранию членов ТСЖ для ознакомления и утверждения. Ниже вы найдете примерный образец такого отчета.
Права членов ТСЖ – это набор возможностей, которые предоставляет действующее законодательство лицам, входящим в объединение, созданное для управления многоквартирным домом. В статье мы расскажем не только о правах членов ТСЖ, но и об обязанностях, которые возникают у собственников помещений после вступления в товарищество.
Ежегодный отчет ТСЖ о деятельности представляется председателем общему собранию участников ТСЖ. Он составляется в свободной форме. Примерный образец того, как он может выглядеть, вы можете скачать ниже.
Ревизионная комиссия осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ. Минимум раз в год она формирует отчет по финансовым итогам и представляет его на утверждение общего собрания ТСЖ. Ниже вы можете скачать примерный образец такого отчета.
Перечень работ по капремонту определяют Жилищный кодекс РФ и Методрекомендации Минстроя. Однако в каждом регионе этот список может отличаться, т.к. региональные власти вправе устанавливать, что входит в капремонт, руководствуясь Методрекомендациями и особенностями своего региона.
Для установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома необходимо соблюдение определенных законодательных условий. Если процедура нарушена, любое заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой в районную управу. Образец такой жалобы вы найдете ниже.
ТСЖ - это организация, юридическое лицо, которое организовывает обслуживание общих помещений МКД, другие вопросы эксплуатации дома.