Договор бытового подряда
Отличие договора бытового подряда от обычного договора подряда
|
Особенность договора |
Норма закона |
Разъяснение |
|
Предмет |
Статья 730 ГК РФ |
Работа относится к исполнению бытовых, а также личных нужд заказчика. Пример: поклейка обоев, прокладка проводки в квартире, косметический ремонт, ремонт мебели, установка забора и т. д. |
|
Статус отношений |
Пункт 1 статьи 730 ГК РФ |
Важно! Главная особенность в том, что заказчиком выступает гражданин, физлицо. Юридическое лицо не может быть заказчиком. А вот подрядчик – это ООО или ИП, осуществляющие предпринимательскую деятельность |
|
Публичность |
Статья 426 ГК РФ |
Подрядчик (ООО или ИП, осуществляющие предпринимательскую деятельность) устанавливает одинаковые цены на услуги для всех физлиц. Но есть и особенность – для льготных категорий физлиц имеются скидки |
|
Защита прав потребителя |
Пункт 3 статьи 730 ГК РФ |
На данные взаимоотношения распространяется закон о защите прав потребителей, в связи с чем заказчик может всегда отказаться от услуги подрядчика. Но заказчик обязан выполнить оплату уже произведенной работы |
|
Можно использовать публичную оферту |
Статья 437 ГК РФ |
Имеется возможность не заключать с каждым отдельным гражданином договор на бумажном носителе. Организация на своем сайте в данной ситуации обычно размещает публичную оферту, заказчик нажимает на кнопку "принять" и соглашается с офертой |
Предмет договора
Основным разделом считается предмет договора. В части о предмете отображаются сведения об услуге, которую необходимо выполнить подрядчику. К примеру, в тексте указанная информация может иметь следующий вид.
В соответствии с настоящим договором гражданин обязуется оплатить, а подрядчик обязуется выполнить следующие работы:
- штробление стен;
- прокладка проводки в соответствии со схемой;
- заделка штроб в стенах;
- выравнивание стен;
Место проведения: г. Москва, ул. Московская, д. 1, кв. 1. Работа выполняется с использованием материалов, которые предоставляет гражданин. Весь инструмент, необходимый для производства работ, предоставляет Подрядчик.
Важно! Обязательно в предмете нужно указывать подробную привязку к местности (к примеру, адрес объекта), иначе договор может быть признан недействительным.
Права и обязанности сторон
Также один из основополагающих разделов. В данном разделе можно прописать различные права и обязанности, относящиеся к гражданину и подрядчику, формулировка свободная. Ниже для примера рассмотрим основные (типовые) положения.
Гражданин вправе:
- требовать качественное выполнение услуг, в соответствии с предметом и условиями соглашения;
- требовать выполнения услуг в сроки, указанные в соглашении.
Гражданин обязуется:
- в сроки, предусмотренные соглашением, произвести оплату услуги согласно условиям соглашения;
- принять выполненные услуги при их выполнении.
Подрядчик вправе:
- требовать оплаты выполненной услуги в соответствии со сроками, указанными в соглашении;
- требовать снабжения материалами, предусмотренными соглашением, необходимыми для выполнения работы.
Подрядчик обязуется:
- качественно выполнить обязанности, указанные в соглашении, в соответствии с предметом соглашения;
- услуги выполнить в сроки, предусмотренные соглашением.
Необязательно материалами должен снабжать гражданин (заказчик). Материалы может предоставлять и подрядчик. Условия оговариваются в соглашении. Выше рассмотрен частный случай.
Существенные условия договора
Это условия, без которых не допускается заключать договор. К существенным относятся предмет, сроки, цена.
Важно! Предмет необходимо прописывать подробно, в противном случае договор могут признать недействительным. К примеру, в предмете не указан полный адрес объекта, на котором производятся работы, выполняются бытовые услуги. Заказчик (гражданин) не оплатил полученный результат полностью, подрядчик обратился в суд и не смог взыскать с гражданина деньги, т. к. договор был признан незаключенным.
Обязательно нужно указать начало и конец выполнения (сроки начала и окончания), в случае поэтапного выполнения работ можно указать и промежуточные сроки. Стоимость, цену можно оформить в виде приложения (локальная смета или спецификация).
Необходимо в соглашении указать "бытовую" направленность выполнения работ, предоставления услуг. Этим подчеркивается то, что договор именно бытового подряда.
Важно! Когда выполнить требуется задачи, тарифы на которые установлены государством, подрядчик не имеет право устанавливать цену выше тарифа. При нарушении данного условия предусмотрен штраф.
Заключительные положения
Кроме существенных условий, в договоре бытового подряда требуется учесть все спорные нюансы, чтобы в случае возникновения разногласий отстоять свои права.
Так как иногда возникают ситуации, при которых после выполнения условий соглашения гражданин не спешит рассчитываться, то рекомендуется на стадии заключения договора в пункте "Ответственность сторон" прописать обязанность заплатить пеню, а также определить проценты за каждый день просрочки платежа.
В зависимости от выполняемой работы могут быть нестандартные условия, которые также рекомендуется отразить в теле соглашения.
