Почему нужны коды ОКВЭД для ТСЖ
ТСН (ранее ТСЖ) организуют в форме юрлица. Они подлежат госрегистрации, постановке на учет в налоговые органы, внебюджетные фонды и органы статистики. Всем этим учреждениям для накопления информации, идентификации данных, быстрого определения направления работы предприятия нужен код ОКВЭД. Такая информация является обязательной к указанию в заявлении на регистрацию согласно Закону «О государственной регистрации юридических лиц…» № 129-ФЗ.
Чем отличается ТСЖ от управляющей компании? Подробнее
Более того, ОКВЭД всегда должен быть актуален, т.е. соответствовать ведущейся на текущий момент деятельности.
Штраф за несвоевременное изменение сведений об ОКВЭД ТСЖ
В случае несвоевременного сообщения об изменении кода ОКВЭД, компании грозят штрафы по ст. 14.25 КоАП за несвоевременное сообщение о виде деятельности в сумме от 5 до 10 тыс. руб. Все эти причины делают присвоение кода ОКВЭД обязательным и необходимым условием для ведения деятельности ТСЖ. Количество видов деятельности и кодов законами не ограничено, но на практике не рекомендуется иметь более 20–30 кодов.
Деятельность ТСЖ: какие ОКВЭД применять
Компании заводят основной и дополнительные коды деятельности.
Деятельность ТСЖ связана с управлением и обслуживанием недвижимости в интересах ее собственников. Основной код нужно брать из раздела 68 «Операции с недвижимым имуществом» в группе 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». Наиболее подходящий код 68.32.1 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
Это основная цель, ради которой учреждают ТСЖ. Однако иногда ТСЖ своими силами обслуживает общие помещения и оказывает жителям ремонтные услуги в квартирах. В связи с этим помимо управления эксплуатацией жилого фонда, рекомендуют использовать дополнительные коды:
|
Код |
Назначение |
|
43.21 |
Производство электромонтажных работ |
|
43.22 |
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
|
43.29 |
Производство прочих строительно-монтажных работ |
|
81.29.1 |
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования |
|
81.29.2 |
Подметание улиц и уборка снега |
|
81.29.9 |
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
Перечень дополнительных кодов может быть увеличен исходя из текущих задач товарищества.
Итоги
Код ОКВЭД обязателен для ТСЖ как юрлица. Допустимо указание неограниченного количества кодов, но на практике нужно придерживаться разумного подхода. Все выбранные коды указывают в заявлении на регистрацию в Росреестр.