Центробанк рекомендовал конвертировать валютную ипотеку в рублевую

30.03.2022
0
Банк России рекомендуем банкам удовлетворять заявления заемщиков по валютным ипотечным кредитам об изменении валюты обязательств на рубли.

Центробанк в информационном письме от 28.03.2022 № ИН-02-59/41 рекомендует банкам удовлетворять просьбы заемщиков – физических лиц о преобразовании валютных ипотечных кредитов в рублевые по курсу на 18 февраля 2022 года.

Для справки: на 18.02.2022 стоимость доллара США по курсу ЦБ составляла 75,7527 рублей, стоимость евро – 88,1308 рублей.

Указанные рекомендации распространяются на ситуации, удовлетворяющие следующим условиям:

  • обращение заемщика с заявлением о конвертации до 31 мая 2022 года;
  • заключение кредитного договора до 22 февраля 2022 года;
  • цель кредита – приобретение жилья для личных, а не предпринимательских нужд;
  • отсутствие в собственности заемщика иного жилья, помимо приобретенного на текущие кредитные средства;
  • остаток долга по состоянию на 1 февраля 2022 года – не более 150 000 долларов США или эквивалентной суммы в иной валюте;
  • просрочка погашения кредита – не более 120 дней на момент обращения с заявлением о конвертации.

При конвертации валюты обязательств процент за пользование кредитными средства рекомендуется устанавливать в размере не более действующей ключевой ставки, то есть 20% годовых.

Внимание: речь идет об ипотечных кредитах, обязательства заемщика по которым выражены в иностранной валюте или привязаны к ее курсу.

Специализация: Эксперт в юридической тематике

Имеет более 15 лет юридического стажа в крупных холдингах Юга России.
Обладает опытом в области договорной и претензионной работы, мирного разрешения споров, судебного взыскания долгов и оспаривания прав на имущество.